План подготовки к отопительному периоду 2025-2026гг.
| СОГЛАСОВАНО: | УТВЕРЖДАЮ | : | ||||||
| Директор Муромского филиала | Руководитель организации главный врач ГБУЗ ВО МСП__ | |||||||
| ООО "Владимиртеплогаз" ____________________Д.А.Солопов | В.В.Галкин | |||||||
| План подготовки к отопительному периоду 2025-2026 г.г. | ||||||||
| I. Схемные условия отопления | ||||||||
| Общее количество зданий, из них: | Количество с общедомовыми приборами учет тепла, введенных в эксплуатацию | Количество с нижним розливом системы отопления | Количество с верхним розливом системы отопления | Количество с подвалами и техническими подполиями | Количество с однотрубной системой отопления | Количество с двухтрубной системой отопления | ||
| здание по адресу: г.Муром, ул. Красноармейская, д. 37 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | ||
| II. Режимные условия отопления | ||||||||
| В соответствии с температурным графиком качественного регулирования параметров теплоносителя на источниках теплоснабжения ООО "Владимиртеплогаз" t 95-70 °C | ||||||||
| III. Анализ прохождения трех отопительных периодов, погодные условия | ||||||||
| 2021-2022 г.г. | 2022-2023 г.г. | 2023-2024 г.г. | ||||||
| Продолжительность отопительного периода (сут.) | 239 | 216 | 224 | |||||
| Темпераутра наружного воздуха отопительного периода | среднесут. °С | макс. | 15,4 | 15,4 | 16,8 | |||
| мин. | -23,8 | -26,1 | -26,2 | |||||
| среднемес. °С | макс. | 7,2 | 10,6 | 11,2 | ||||
| мин. | -8,5 | -8,3 | -12,6 | |||||
| Случаи аварий на внутридомомых сетях отопления | 0 | 0 | 0 | |||||
| Случаи перерывов в поставке теплоносителя | 0 | 0 | 0 | |||||
| Случаи снижения параметров при поставке теплоносителя | 0 | 0 | 0 | |||||
| IV. Организационные и технические мероприятия | |||
| № п/п | Наименование мероприятий | Срок проведения | Ответственный исполнитель |
| 1 | В целях обеспечения готовности к отопительному периоду: -выполнить требования, установленные частью 6 статьи 20 и частью 3 статьи 23.2 Федерального закона о теплоснабжении: - выполнить требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; - обеспечить выполнение требования, предусмотренного Правилами пользования газом, в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования; - обеспечить выполнение предписаний, содержащих требования об устранении нарушений требований Правил № 115, Правил промышленной безопасности. - обеспечить выполнение мероприятий плана подготовки к отопительному периоду, подготовить и представить комиссии документы, подтверждающие выполнение | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 2 | Проведение проверки технического состояния здания с занесением информации в журнал технической эксплуатации здания: - проведение визуального осмотра основных конструкций здания; - проведение осмотра кровельного покрытия здания; - проведение осмотра тепловой изоляции фасада здания; - проведение осмотра гидроизоляции цоколя и подвальных помещений | до 31.05.2025 | Орлов С.Э. |
| 3 | Проведение промывки и испытаний теплопотребляющих установок на плотность и прочность (промывка-опрессовка) | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 4 | Изготовление и монтаж дроссельных (ограничительных) устройств во внутренних системах теплового пункта (индивидуального теплового пункта) в соответствии с расчетным диаметром, предоставленным теплоснабжающей организацией | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 5 | Проверка и осмотр запорной арматуры, воздушников, спускников и арматуры постоянного регулирования на предмет наличия и работоспособности, плотности (герметичности) сальниковых уплотнений | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 6 | Проведение наладки режимов потребления тепловой энергии и теплоносителя (в том числе тепловых и гидравлических режимов) теплового пункта (индивидуального теплового пункта) | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 7 | Проведение периодической поверки коммерческого прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения (ГВС). Ввод в эксплуатацию прибора учета (при необходимости) | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 8 | Проведение государственной поверки контрольноизмерительных приборов (манометров, термометров и т.д.) аккредитованными организациями | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 9 | Разработка инструкций для персонала по снятию показаний прибора учета тепловой энергии с учетом сроков сдачи, имеющегося оборудования и технических возможностей средства измерения | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 10 | Проведение работ по герметизации ввода тепловых сетей в здание | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 11 | Проведение осмотра объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок на предмет наличия несанкционированных врезок. | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 12 | Проведение обследования дымовых и вентиляционных каналов (для многоквартирных домов). | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 13 | Прохождение обучения ответственными лицами в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 24 марта 2003 г. № 115 | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 14 | Подготовка организационно-распорядительных документов о назначении ответственных лиц за безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 15 | Проведение внеочередного инструктажа по пожарной безопасности, инструктажа по обращению с электроприборами. Проведение инструктажа для лиц, задействованных в эксплуатации теплового оборудования, по охране труда при эксплуатации бъектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 16 | Подготовка пакета документов о готовности к прохождению отопительного сезона и сдача представителям теплоснабжающей организации и представителям органов МСУ (комиссии по проведению оценки обеспечения готовности к отопительному периоду). В соответствии с пунктом 11.5. Приказа Минэнерго России от 13.11.2024 N 2234, пакет документов определить в следующем составе: | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.1 | Акты промывки теплопотребляющей установки, а также проведения испытаний на плотность и прочность. | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.2 | Акты о проведении наладки режимов потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя (в том числе тепловых и гидравлических режимов) теплового пункта (индивидуального теплового пункта). | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.3 | Акты об установке и пломбировании дроссельных (ограничительных) устройств во внутренних системах, включая элеваторы. | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.4 | Акты проверки (осмотра) запорной арматуры. | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.5 | Акты периодической поверки узла учета тепловой энергии и ГВС. | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.6 | Акты проверки контрольно-измерительных приборов в тепловом пункте (индивидуальном тепловом пункте). | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.7 | Акты о проведении дезинфекции систем теплопотребления с открытой схемой теплоснабжения и горячего водоснабжения или справочная информация об отсутствии открытых систем теплоснабжения и горячего водоснабжения | до 15.08.2025 | не требуется отсутствует |
| 17.8 | Акты о проведении дезинфекции систем теплопотребления с открытой схемой теплоснабжения и горячего водоснабжения или справочная информации об отсутствии открытых систем теплоснабжения и горячего водоснабжения | до 15.08.2025 | не требуется отсутствует |
| 17.9 | Акт осмотра объекта теплоснабжения и теплопотребляющих установок на предмет наличия несанкционированных врезок. | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.10 | Акт обследования дымовых и вентиляционных каналов (для многоквартирных домов). | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.11 | Копия действующего договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (для многоквартирных домов). | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.12 | Приказы о назначении лиц, ответственных за безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок. | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.13 | Инструкции для административно-технического и ремонтного персонала в части технического обслуживания, ремонта теплового оборудования. | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.14 | Паспорта тепловых пунктов или копии паспортов тепловых пунктов (индивидуальных тепловых пунктов). | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.15 | Проектно-техническая документация на здание в части внутренних систем теплоснабжения по теплопотребляющим установкам, установленным в здании (при наличии). | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.16 | Выписка из утвержденного штатного расписания, подтверждающая наличие персонала, осуществляющего функции эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб. | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.17 | Акты или документы, подтверждающие проверку работоспособности автоматических регуляторов температуры воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения, а также проверку настроечных характеристик и установок систем регулирования и (или) регуляторов температуры и давления теплоносителя на системы отопления и воды на системы горячего водоснабжения, ограничения расхода сетевой воды через тепловой пункт (индивидуальный тепловой пункт) (если их наличие предусмотрено проектной документацией) | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.18 | Копии заключенных договоров теплоснабжения. | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.19 | Акт сверки взаимных расчетов по договору теплоснабжения. | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.20 | Акт выполненных работ по подготовке к отопительному периоду теплового контура здания в соответствии с требованиями пункта 2.6.10 Правил № 170. | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.21 | Организационно-распорядительные документы об утверждении перечня производственных инструкций для безопасной эксплуатации котлов и вспомогательного оборудования в случае эксплуатации ОПО | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.22 | Акты разграничения балансовой принадлежности. | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17.23 | Подписанный представителем теплоснабжающей организации и уполномоченным представителем потребителя тепловой энергии акт проверки технической готовности теплопотребляющей установки объекта к отопительному периоду. | до 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| V. Производственные мероприятия | |||||
| № п/п | Наименование мероприятий | объем | Стоимость мероприятия тыс. руб. | Срок выполнения мероприятий (кв., мес.. 2025 г.) | Ответственный исполнитель |
| 1. | Ремонт кровли | м.кв. | 0 | ||
| 2. | Ремонт дымоходов, вентканалов и их оголовков. | ед. | 0 | ||
| 3. | Ремонт фасада | м.кв. | 5 | 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 4. | Утепление стен | м.кв. | 0 | Орлов С.Э. | |
| 5. | Ремонт отмостки | м.кв. | 10 | 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 6. | Остекление, замена рам | м.кв. | 0 | ||
| 7. | Ремонт, замена трубопроводов | м.п. | 0 | ||
| 8. | Ремонт подъездов | м.кв. | 0 | ||
| 9. | Ремонт трубопроводов системы отопления | м.п. | 0 | ||
| 10. | Замена трубопроводов системы отопления | м.п. | 0 | ||
| 11. | Ремонт и замена трубопроводов системы ХВС и ГВС | м.п. | 15 | 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 12. | Ремонт и замена запорной арматуры | ед. | 15 | 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 13. | Ремонт и замена трубопроводов системы водоотведения | м.п. | 0 | ||
| 14. | Ремонт и замена теплоизоляции трубопроводов | м.п. | 5 | 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 15. | Проверка и установка ОДПУ | ед. | 0 | ||
| 16. | Проведение технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования (для многоквартирных домов). | ед. | 10 | 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 17. | Промывка и опрессовка систем отопления МКД | ед. | 30 | 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 18. | Ремонт и замена электрооборудования | ед. | 10 | 15.08.2025 | Орлов С.Э. |
| 19. | Дополнительные мероприятия | ||||
